1996〜2006年築, 専有面積56.78㎡〜76.78㎡の平均販売価格
東京都
109.9万円/㎡
前年比+24.8%
品川区
159.7万円/㎡
前年比+26.5%
クレッセント池田山
東京都品川区上大崎一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩12分
2001年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 66.78㎡の場合
相場
10,908万円
163.3万円/㎡
7,120
9,645
12,171
14,696
AI査定結果
推定相場価格
10,908万円
163.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,645万円〜12,171万円
144.4万円/㎡〜182.3万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月24日
クレッセント池田山
11,980万円（179.4万円/㎡）/ 4階 / 66.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は168.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 11,980万円 | 179.4万円 | 4階 | 66.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 10,280万円 | 164.2万円 | 4階 | 62.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 10,780万円 | 172.1万円 | 4階 | 62.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/31 | 11,999万円 | 160.7万円 | 5階 | 74.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 12,500万円 | 167.4万円 | 5階 | 74.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 12,500万円 | 167.4万円 | 6階 | 74.69㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は170.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/24 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 7,480万円 | 139.3万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/20 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 11,800万円 | 214.9万円 | 54.92㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/22 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 10,990万円 | 178.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2022/05/27 | 朝日マンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 7,680万円 | 149.9万円 | 51.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/30 | クレアホームズ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 14,800万円 | 177.6万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/10 | ルピナス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅5分 | 8,280万円 | 135.9万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 12,980万円 | 196.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、品川区では26.5%上昇しています。
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